Chaque été, le Tour de France captive les regards, relie les territoires et révèle les paysages exceptionnels de l’Hexagone. Mais au-delà de la performance sportive, ce parcours est aussi un révélateur d’un autre type de compétition : celle du marché immobilier français.

Chez WeInvestMontpellierImmobilierMéditerranée, on ne pouvait pas passer à côté de cet événement. Alors on a chaussé le casque, révisé les prix au m² et fait un tour complet du marché… avec un zoom spécial sur Montpellier et ses alentours, naturellement. 🏡

🗺️ Un parcours tricolore… aux visages immobiliers contrastés

Le tracé 2025, avec ses 21 étapes, relie des métropoles effervescentes, des villes moyennes attractives et des zones rurales en renouveau. Chaque territoire reflète une réalité immobilière différente :

• Paris conserve son maillot jaune en prix au m², avec une moyenne de 10 205 €/m², mais une reprise modérée des transactions.
• Saint-Malo, Bayonne ou Annecy cartonnent sur le marché des résidences secondaires, avec des hausses liées à la tension sur l’offre.
• Carcassonne ou Châteauroux, villes-étapes plus accessibles, tirent leur épingle du jeu grâce à un cadre de vie agréable à prix modéré.

💡 À retenir : la France immobilière est aussi variée que les profils des coureurs du Tour. Il faut une stratégie adaptée à chaque relief !

🌞 Été 2025 : la météo du marché

L’été est historiquement la saison la plus dynamique pour l’immobilier. Et 2025 ne fait pas exception :

📊 Dans l’ancien :

• Une légère hausse des prix observée (+0,4 à +0,5 % depuis avril).
• En Île-de-France, les appartements progressent de 3,2 % sur 3 mois.
• Le volume des ventes redécolle, avec plus de 800 000 transactions estimées sur 12 mois.

🏗️ Dans le neuf :

• Les prix restent soutenus par des coûts de construction élevés, des normes RE2020 exigeantes et une pénurie de foncier.
• Mais les acheteurs restent présents, portés par :
  • La reconduction du PTZ
  • Les frais de notaire réduits
  • La recherche de logements performants (énergétiquement et fonctionnellement)

📍 Montpellier, étape stratégique (et dynamique)

🎯 Le Tour de France fera halte à Montpellier pour sa 16ᵉ étape le 22 juillet. Et ce n’est pas un hasard.

👉 Capitale de la jeunesse, de l’innovation et du bien-vivre, Montpellier reste parmi les marchés les plus porteurs de France, aussi bien dans l’ancien que dans le neuf.

Mais ce sont surtout ses alentours qui séduisent :

• Assas, Saint-Gély-du-Fesc, Clapiers, Prades-le-Lez… Autant de communes où nous constatons une forte demande pour des maisons avec terrain, des projets neufs sur-mesure ou encore des terrains à bâtir dans des cadres naturels.

💬 Philippe Anselme, co-directeur de We Invest MIM :

“On assiste à une vraie reconquête du cadre de vie. Le Nord de Montpellier devient une alternative recherchée par les familles, les actifs et les investisseurs en quête d’espace, de qualité, et de potentiel patrimonial.”

🌳 Focus sur Les Crouzets – Assas

Au cœur de cette dynamique, notre lotissement exclusif “Les Crouzets” à Assas incarne parfaitement cette évolution du marché :

• Des terrains constructibles viabilisés de 650 à plus de 1100 m²
• Une urbanisation respectueuse du site et de l’environnement
• Un cadre exceptionnel à quelques minutes du tram et des grands axes

👉 Un produit rare, pour construire la maison de ses rêves… ou pour investir intelligemment.

📌 À découvrir ici : [Lien vers la page lotissement ou contact direct MIM]

🧭 We Invest, votre éclaireur sur toutes les routes

Le Tour traverse la France, mais We Invest aussi :

• À Pau, Colombes, Boulogne-Billancourt ou bien sûr Montpellier, nos agences sont implantées au plus proche des projets de vie.
• Notre force ? Un modèle hybride à la croisée du digital, de l’humain et de l’innovation.
• Chez We Invest MIM, nous avons à cœur d’accompagner locaux, nouveaux arrivants et investisseurs, avec une approche sur-mesure.

🎙️ Envie d’acheter, vendre, investir ou construire dans la région ?
Nous sommes votre vélo électrique sur la route du projet immobilier idéal 😉

🏁 En résumé : été, Tour et immobilier, même tempo

✔️ Des prix en stabilisation,
✔️ Un marché du neuf toujours actif,
✔️ Des opportunités ciblées sur le nord montpelliérain,
✔️ Et un acteur local engagé à vos côtés.

📞 Contactez We Invest MIM

📍 Agence à Assas – Montpellier Nord
📞 04 99 54 96 40
🌐 weinvest.fr/agence/we-invest-mim-46
📩 contact@weinvest-mim.fr

Et si cet été, vous pédaliez vers un nouveau projet immobilier ? 🚴‍♀️