Montpellier : le Bail Réel Solidaire (BRS), une solution pour devenir propriétaire à prix réduit

🏡 Le Bail Réel Solidaire (BRS) : une autre voie vers la propriété à Montpellier

L’accès à la propriété devient un parcours du combattant pour de nombreux ménages à Montpellier, malgré leur stabilité professionnelle et leur volonté d’acheter.
👉 Le BRS (Bail Réel Solidaire) est une réponse concrète et innovante, encore trop méconnue.

Chez We Invest-M.I.M, nous voyons de plus en plus de programmes intégrant cette forme d’accession sociale à la propriété, qui permet de devenir propriétaire à moindre coût.

Qu’est-ce que le BRS ?

Le BRS est un dispositif qui dissocie le foncier du bâti.
Concrètement :

• Vous achetez le logement (appartement ou maison),
• Mais vous louez le terrain à un organisme foncier solidaire (OFS), pour un loyer modique (souvent moins de 1 €/m²).

🎯 Résultat : le prix d’achat est réduit de 20 à 40 % par rapport au marché libre, tout en garantissant une accession sécurisée et encadrée.

Pourquoi le BRS séduit à Montpellier ?

Dans une métropole où les prix du foncier explosent, le BRS permet de devenir propriétaire sans s’endetter au-delà du raisonnable.
Il favorise :

• L’installation durable des habitants,
• La lutte contre la spéculation,
• Une meilleure mixité sociale dans les zones attractives.

Des projets voient le jour dans différents quartiers, portés par des promoteurs engagés et les collectivités locales.

Pour qui ? Quels avantages ?

Le BRS s’adresse aux ménages sous conditions de ressources. Il offre : ✅ Une propriété réelle avec usage, transmission et revente possible
✅ Un coût d’acquisition réduit
✅ Une sécurité contractuelle encadrée par la loi
✅ Un marché régulé pour éviter la flambée des prix à la revente

C’est une solution idéale pour les primo-accédants, les jeunes actifs ou les familles souhaitant s’ancrer durablement dans la région.

Chez We Invest-M.I.M, on vous accompagne

Nous suivons de près l’évolution du BRS sur la métropole montpelliéraine, en lien avec les promoteurs, les organismes fonciers solidaires et les collectivités.

Que vous soyez acquéreur, partenaire institutionnel, ou porteur de projet, nous sommes à vos côtés pour :

• Identifier les programmes éligibles en BRS
• Monter votre dossier
• Vous accompagner de A à Z dans votre parcours d’accession

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